Cuando contratamos un préstamo hipotecario tenemos bien claro que deberemos devolver al banco la cantidad que nos ha prestado para adquirir nuestra vivienda más los intereses correspondientes. Cuando se trata de interés variable resulta prácticamente imposible calcular cuánto acabaremos pagando, puesto que los índices de referencia suelen variar con el paso del tiempo.
Pero en los últimos años el mercado ha dado un giro de 180º hasta que los tipos de interés han llegado a un punto negativo. ¿Significa esta circunstancia qué el banco tiene que devolvernos dinero?
Dicha cuestión ha tenido lugar gracias a una progresiva reducción del euríbor, que cerró el pasado mes de octubre con un mínimo histórico del -0,466%, lo cual repercute en el abaratamiento de las hipotecas a tipo variable.
Lo que ocurre es que para aquellos con hipotecas a untipo de interés inferior a Euríbor +0,466%, los bancos están aplicando un interés 0, al considerar que los intereses mínimos de la cuota no pueden ser negativos. Por este motivo OCU ha denunciado que esto supone que aquellos clientes con tipos de interés muy bajos no pueden beneficiarse íntegramente de la caída del euríbor.
OCU anima a los hipotecados a reclamar a su entidad el pago de los intereses
La OCU insta a los hipotecados a reclamar ante el defensor del cliente de su entidad, aunque dicha norma solo afecta a los préstamos contratados antes del 16 de junio de 2019. Según la asociación, si no reciben respuesta en el plazo de un mes, podrán reclamar ante el Departamento de Conducta de Mercado y Reclamaciones del Banco de España. EFE
Más información en el portal de la Organización de Consumidores y Usuarios https://www.ocu.org/dinero/hipotecas/noticias/euribor-bajo-tipos-negativos
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